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Attraktiver Mietzins Zukunft sicher TOP Kapitalanlage: Penthouse in 1A-Lage am Niederrhein

449.500 €
20.09.2021
46509 Xanten
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Die am unteren Niederrhein gelegene Stadt Xanten ist vor allem wegen des archäologischen Freilichtmuseums mit RömerMuseum bekannt. Denn vor ungefähr 2000 Jahren ließen sich hier römische Legionen nieder, die prächtige Bauten, wie z. B. das Amphitheater, der Hafentempel oder die Stadtmauer mit ihren Wehrtürmen, errichteten. Geschichtsinteressierte kommen also voll auf ihre Kosten. In der historischen Innenstadt lassen sich bei einem Einkaufsbummel ebenfalls mittelalterliche Gebäude bestaunen. Auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen lässt sich die abwechslungsreiche Natur genießen. Auf und an der Xantener Nord- und Südsee kann man seine Freizeit mit unterschiedlichsten Aktivitäten gestalten: Ob Segeln, Tauchen, Wasserskifahren oder in der Natur baden - das Freizeitzentrum bietet alles, was Wasserratten lieben. Zusätzlich stehen vielfältige Vereine für eine aktive Beteiligung aller Bewohner zur Verfügung. Xanten kann zudem mit einem bunten Veranstaltungsprogramm aufwarten. Die Xantener Sommerfestspiele locken Besucher von nah und fern an. Im Dom sind klassische Konzerte ein Hörgenuss für Musikliebhaber. Auch bildungstechnisch ist die Stadt vom Kindergarten bis zur Volkshochschule bestens aufgestellt. Xanten liegt zwischen den Autobahnen 3 und 57 und ist mit der durchlaufenden B 57 optimal angebunden. Innerhalb der Stadt sorgen zwei Stadtbuslinien für ein schnelles Fort- und Ankommen. Mit der NordWestBahn gelangt man zudem innerhalb von 45 Minuten bis nach Duisburg.
Ausstattung: + Dachterrasse (ca. 9x2 Meter) mit 2 Markisen & Bangkirai-Holz
+ Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Siemensgeräte)
+ Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
+ Hauswirtschaftsraum
+ 2 Kellerabteile
Stichworte: mit Telefon, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,49 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort46509 Xanten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennungd8d14120
  • Aufrufe dieser Anzeige119
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen