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Windeck
0 km
/5

Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernblick Windeck-Halscheid

378.000 €
20.07.2021
51570 Windeck
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Von dem Wohngebäude haben Sie einen Fernblick auf das Bergische Land. Dieser wunderschöne Blick nach Südwesten ist unverbaubar.
In der benachbarten Stadt Windeck stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Ihrer Verfügung. Auch Supermärkte etc. sind vorhanden. Auch alle Schulformen wie Grundschule, Gesamtschule, Förderschule und Gymnasium sowie Kindertagesstätten sind in Windeck vorhanden. Mit dem öffentlichen Nahverkehr selber können Sie von Windeck auch den Bahnhof Au (Sieg) der DB erreichen. Von hier fährt z.B. die S12, RE9 etc. in Richtung Köln und darüber hinaus. Über die Bundesautobahn A4 gelangen Sie mit Ihrem PKW in die Metropolen Köln, Düsseldorf, Dortmund, Frankfurt etc.
Ausstattung: Das Heinlein-Fertighaus mit Walmdach und massivem Souterraingeschoss verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Solarthermikunterstützung. Das Warmwasser wird über einen von der Heizungsanlage gespeisten Warmwasserspeicher erzeugt. Die isolierverglasten Fenster verfügen alle über Rollläden. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammeranlage und eine zusätzliche Verrieselung.
Objekt: Sie betreten das als Einfamilienhaus genutzte Gebäude über den Vorgarten. Im Eingangsbereich befindet sich das in das Souterraingeschoss führende Treppenhaus und auf der anderen Seite das Gäste-WC.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie rechts in das große, helle Wohnzimmer mit dem gußeisernen Kamin und in den separaten Essbereich. Sie können auch vom Wohnzimmer die große Terrasse betreten und den unverbaubaren Fernblick über das Bergische Land geniessen. Von der Diele aus können Sie auch in die Küche gehen und von hier aus ebenfalls auf die Terrasse. Sie können aber auch von der Diele, über einen separaten Flur, den Schlafbereich mit den drei Schlafräumen und dem Badezimmer erreichen. Das Schlafzimmer 1 ist zum großen Garten mit dem Fernblick nach Südwesten ausgerichtet. Die Fenster des Schlafzimmers 2 und des Kinderzimmers und des Badezimmers sind nach Süden orientiert.
Über das Treppenhaus gelangen Sie vom Eingangsbereich im Erdgeschoss in das Souterraingeschoss. Hier erwarten Sie mehrere sehr helle schöne Wohnräume. Die Terrasse können Sie über einen dieser Wohnräume betreten und weiter in den weiträumigen Garten mit dem Seerosenteich gehen. Von hier aus können Sie auch die Werkstatt unter der Garage erreichen. Im Souterraingeschoss sind noch mehrere Räume als Ausbaureserve vorhanden. In einem dieser Räume ist ein Badezimmer vorgesehen worden. Auch die Heizungsanlage mit dem Öltank befindet sie im Souterrain.
Sonstiges: Das bisher als Einfamilienhaus genutzte Gebäude kann ohne großen Aufwand als Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche224,00 m²
    • Grundstücksfläche1.375,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort51570 Windeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung4fc9e241
  • Aufrufe dieser Anzeige162
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf