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Vermietetes Einfamilienhaus in Hafennähe von Weener!

119.000 €
26.11.2021
26826 Weener
Lage: Die Stadt Weener besteht aus den Ortsteilen: Tichelwarf, Möhlenwarf, Beschotenweg, Diele, Holthusen, Kirchborgum, Stapelmoor, St. Georgiwold, Vellage, Weener und Weenermoor. Weener ist geprägt durch touristische Angebote, wie z. B. durch die historischen Gebäude, die Orgelkultur, die internationale Dollartroute, die Nähe zur Ems und den Sportboothafen. Nicht umsonst wird Weener auch als die grüne Stadt des Rheiderlands bezeichnet. Diese gemütliche Immobilie liegt direkt in Weener. Der Hafen ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso wie die nächsten Einkaufsgelegenheiten, Ärtze oder das Krankenhaus. Es handelt sich um eine altgewachsene und vorallem ruhige Wohnsiedlung, die durch eine den sechsziger Jahren entsprechende Bebauung geprägt ist.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Küche ca. 3,6m x 3,6m - Wohnzimmer ca. 3,6m x 8,42m - Wintergarten ca. 2,8m x 4,88m - Garderobe ca. 1,7m x 2,26m - Badezimmer ca. 2,27m x 1,83m (mit Dusche) - Flur ca. 1,412m x 3,58m + 0,81m x 1,52m - Restlaufzeit Erbbaurecht 14 Jahre Obergeschoss: - Schlafzimmer ca. 3,0m x 4,6m - Kinderzimmer 1 ca. 3,35m x 3,13m - Kinderzimmer 2 ca. 3,64m x 1,48m + 3,64m x 1,0m - Badezimmer ca. 6,2m2 (mit Badewanne) - Flur ca. 2,2m x 0,97m - Garage und Carport - Nebengebäude/ Abstellräume - Dachgaube ca. 2015 erneuert - Dach Wintergarten ca. 2015 erneuert und isoliert
Objekt: Diese ca. 1960 erbaute Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück der Kirchengemeinde Weener. Das Grundstück wird für aktuell ca. 140,00 € im Jahr gepachtet. Derzeit als Kapitalanlage genutzt, bekommen Sie eine monatliche Kaltmiete von 500,00 €. Das Haus punktet mit zwei Bädern, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und einem ca. 2009 angebauten Wintergarten. Neben dem Objekt gibt es eine Garage, ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein Carport. Das Bad im Obergeschoss, sowie die Dachgaube nach hinten sind vor einigen Jahren erneuert worden. Das Highlight ist der uneinsehbare Garten hinter dem Haus. Hier können Sie oder Ihre Mieter die Ruhe und das Grün genießen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne zur Vereinbarung einer Besichtigung an.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 14 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,70 m²
    • Grundstücksfläche653,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort26826 Weener
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung00a99958
  • Aufrufe dieser Anzeige77
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf