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3 TOPMODERNE ARCHITEKTENHÄUSER KFW 55 IN SEHR SCHÖNER LAGE !

349.000 €
26.11.2021
26826 Weener
Lage: Das Baugebiet befindet sich in Jelsgaste/ Holthusen einem Ortsteil von Weener. Weener gehört zum Landkreis Leer in Ostfriesland.

Direkt im Ort befindet sich ein Supermarkt mit einer Bäckerei, ein Fleischer, ein Schuh -und Sportgeschäft, eine Gärtnerei, ein Frisör, eine Sparkasse sowie ein Allgemeinmediziner.

Im 3 km entfernten Weener gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstellen, Banken, Apotheken, Allgemein-und Fachmediziner sowie ein Krankenhaus.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Eine Oberschule mit gymnasialen Zweig und Berufseinstiegsklassen ist ca. 3,00 km entfernt.
Gymnasien gibt es in den nächstgrößeren Städten Leer (13km) und Papenburg (10km).

In Leer und Papenburg laden Fußgängerzonen mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum verweilen ein. In beiden Städten befinden sich Krankenhäuser und Tageskliniken mit diversen Fachabteilungen.

In Weener befindet sich ein Bahnhof.
Durch gute Bahn -und Busverbindungen ist es ihnen möglich, in alle umliegenden Ortschaften zu gelangen. Mit dem Zug können Sie auch in unser schönes Nachbarland, die Niederlande, fahren.
Ausstattung: Flächen Erdgeschoss

Küche: 6,05 m²
Wohnen/ Essen: 35,82 m²
Abstellraum: 2,00 m²
Gäste-WC: 2,79 m²
Flur: 5,84 m²
HWR: 4,96 m²
HAR: 3,16 m²

Gesamt EG: 60,62 m²

Flächen Obergeschoss

Schlafen: 20,02 m²
Flur: 2,22 m²
Bad: 5,26 m²
Ankleide: 6,34 m²
Balkon: 3,00 m²

Gesamt OG: 33,84 m²
Objekt: Verkauft werden drei moderne, hochwertige Architekturhäuser in ruhiger Lage.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bestechen mit einer optimalen Raumeinteilung.
Eine wunderschöne Immobilie für Singles, Ehepaare und kleine Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnraum in dem Flur, Wohn -und Esszimmer und die Küche fließend ineinander übergehen. Neben der Küche befindet sich ein Abstell - bzw Vorratsraum.
Vom Flur aus betreten Sie das Gäste - WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie in den Heizungsraum.

Eine Treppe im offenen Wohnbereich führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Von dort aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer.

Kleine Änderungen und Wünsche ( zum Beispiel ein kleines Kinderzimmer ) können noch mit in die Planung einfließen.
Sonstiges: - moderne Einbauküche
- KFW 55
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- eingezäuntes Grundstück
- hochwärmegedämmtes zweischaliges Mauerwerk
- Tondachziegel
- Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Rollläden elektr.
- in dem Kaufpreis sind die Kosten für die
Hausanschlüsse, Fußbodenbeläge und der weiße
Anstrich der Räume enthalten.
- Carport mit Abstellraum
- Pflasterung PKW- Stellplatz, der Terrasse und Zuwegung zum Haus
- Energieausweis wird erstellt und liegt bei Baubeginn vor.
- sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00
Provision:

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,46 m²
    • Grundstücksfläche285,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort26826 Weener
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung16d6388b
  • Aufrufe dieser Anzeige88
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf