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Voerde (Niederrhein)
0 km
/5

RESERVIERT | Massive EG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Voerde

102.500 €
26.11.2021
46562 Voerde (Niederrhein)
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz

Lage: Voerde (Niederrhein) ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene mittlere kreisangehörige Stadt. Sie gehört zum nordrhein-westfälischen Kreis Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf (Quelle: Wikipedia).

Diese Wohnung liegt sehr zentral, aber trotzdem ruhig und im grünen Gebiet.

In weniger als einen Kilometer Entfernung, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfes. Etwas weiter befinden sich Apotheken, Ärzte, Banken und andere Anlaufstellen.

Sie können prinzipiell alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen.

In direkter Nähe befinden sich Schulen und Sportzentren, sowie ein Kindergarten.

Schauen Sie sich doch selbst etwas um und machen sich schonmal vertraut mit Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung: "Keine zusätzliche Käuferprovision"

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Eigentumswohnung im EG ca. 76m²

- Wohnzimmer ca. 21,83 m²
- Schlafzimmer ca. 14,40 m²
- Kinderzimmer ca. 10,04 m²
- Küche ca. 8,29 m²
- Bad mit Dusche ca. 4,07 m²
- Gäste-WC ca. 1,53 m²
- Flur ca. 11,06 m²
- Abstellraum ca. 1,05 m²
- Balkon ca. 7,54 m² (vom Balkon nur 3,77 berechnet)
----------------------------------------
insgesamt 76,04 m²

- Inkl. Außen-Stellplatz

- Gäste-WC

- separater, abschließbarer Kellerraum

- Fahrstuhl

- Gartenmitbenutzung

- Heizung: Zentrale Fernwärme-Heizung von 2010

- Warmwasser: Durchlauferhitzer

- Verfügbar: ab Sofort

- Zustand: Normaler Zustand - Wände müssen neu tapeziert und gestrichen werden!
Objekt: RESERVIERT |

"Keine zusätzliche Käuferprovision"

Diese Erdgeschosswohnung samt Balkon hat einiges zu bieten. Weiterlesen lohnt sich garantiert!

Auf 76m² befinden sich 3 Zimmer inklusive Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC. Was will man mehr?
Vielleicht einen Stellplatz? Alles klar, die gibt es dazu!

Jetzt aber mal von Anfang an...

Die Wohnung befindet sich im EG eines äußerst gepflegten Gebäudes.

Nachdem Wochenendeinkauf nähern Sie sich Ihrem neuen Zuhause.
Profitieren Sie nun von den Vorzügen einer eigenen Stellplatz, direkt vor der Haustür und machen sich vollkommen unabhängig von der lästigen Parkplatzsuche.

In der Wohnung angekommen, beginnt der lange Wohnungsflur, der im Bereich der Eingangstür ausreichend Platz für Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Ihre neue Küche bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde zu bekochen oder morgens gemütlich zu frühstücken.

Das Elternschlafzimmer ist so geräumig, dass selbst ein großes Ehebett, ein großer Kleiderschrank, zwei Nachttische und ein Schreibtisch noch ausreichend Platz zum Bewegen lassen. Das Bad befindet sich in direkter Nähe zum Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Schlafzimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ihr Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung. Richten Sie sich Ihre ganz eigene Wohlfühlecke ein. Genug Platz dafür haben Sie!
Eine gemütliche TV-Ecke samt Sofalandschaft und großem Esstisch für Abende mit der ganzen Familie, all das lässt sich hier realisieren. Ein ganz besonderer Aspekt, der Ihr Wohnzimmer aufwertet, ist Ihr ganz eigener Balkon. Hier genießen Sie nach Feierabend ungestört Ihr Glas Wein bei einem spannenden Roman.

Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 76,00 m², vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 18, Flurstück: 356, Gemarkung: Voerde, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 26.70, Distanz zur Autobahn: 31.20, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 8.90
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort46562 Voerde (Niederrhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungb4dcdb51
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen