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Thannhausen
0 km
/5

Schönes EFH mit Einliegerwohnung in Top-Lage!

17.01.2022
86470 Thannhausen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet am Stadtrand auf dem Gigelesberg in schöner Aussichtslage.

Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 2 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.

In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt.

Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstrasse Burgau - Mindelheim.

Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten den Anschluß A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten.

Thannhausen hat Busanschluß nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau.

Der nächste Bahnanschluß (Dinkelscherben) oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils 12 km entfernt.
Ausstattung: # EFH mit Einliegerwohnung - Baujahr: 1969
# Kunststoffisolierfenster
# Grundstücksfläche: ca. 790 m²
# 5 Zimmer, 1 Bad
# Wohnfläche ca. 185 m
# Einliegerwohnung mit 2 Zimmern im Untergeschoss mit eigenem Bad
# Garage
# Bad mit Badewanne und Dusche
# separates WC
# Echtholzparkett und Korkböden in den Wohnräumen
Objekt: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage, mit sonnigem Garten, bietet viel Platz und Erholung.

Ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Wintergarten.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Bad mit Badewanne und separatem WC.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Es lohnt sich dieses "kleine Schmuckstück" zu besichtigen!

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 200,-- €. Strom und Gas zahlt der Mieter selbst.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.450,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.650,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab20.01.2022
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche790,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort86470 Thannhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung5edb9ef9
  • Aufrufe dieser Anzeige44
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete