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Ruppichteroth
0 km
/2

Ideal für Anleger! - Mehrere Gebäude & Garagen in Ruppichteroth -

250.000 €
22.07.2021
53809 Ruppichteroth
Objektbeschreibung: Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Wohneinheit und einer Geschäftseinheit, sowie ein Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten und Backstube.
Gebäude 1:
Zweigeschossiges, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftsgebäude.
Baujahr vermutlich vor 1900, Anbau ca. 1988, Modernisierung mit Anbau im Ladenbereich.
Nutzfläche ca. 89 m², Wohnfläche 75 m².

Raumaufteilung:
KG: Flur, 3 Kellerräume, HZR
EG: Ladenlokal mit Anbau, Terrasse, Küche/Sozialraum, 1 Lager, 1 Vorbereitungsraum, 1 WC (Personal)
OG: Wohnung mit Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche
DG: Speicherraum (teilausgebaut; keine Wohnfläche),

1 massive Garage mit Dachterrasse für die Außengastronomie im EG.

Anzeichen von Feuchtigkeit im KG, starkes Steigungsverhältnis der Treppen, erschwerte Zulieferung der Bäckerei über eine rückseitige Außentreppe.

Gebäude 2:
Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit teilweise ausgebauten Dachgeschoss und Backstube.

Baujahr unbekannt, teilweise vermutlich 1950er/1960er Jahre, Modernisierung vermutlich in den 1970er und 1980er Jahren.

Nutzfläche 109 m², Wohnfläche 315 m².

Raumaufteilung:
EG: Durchgang, Doppelgarage, 1 Kellerraum
OG-vorne: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Flur
OG-hinten: Flur, Küche, Wohnzimmer, Veranda, Schlafzimmer (zu vorne), Bad
DG-hinten: Flur, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
KG/EG: Flur, Kellerräume, Heizungs- und Tankraum, Backstube mit Vorbereitung und Kühlraum
EG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume; OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Büro, Abstellraum

Doppel- und Einfachgarage im Gebäude sowie eine separate Garage
Wohnungen teilweise verbunden.
Instandhaltungs - und Modernisierungsstau, Genehmigungsvorbehalte, 1 Wohnung ohne Zentralheizung, veraltete Heizzentrale.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Finanzierung:
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Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter.
Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots.

ZVG / Info-Paket / Vorkauf: Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

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Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche390,00 m²
    • Grundstücksfläche788,00 m²
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort53809 Ruppichteroth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennungc30e3d64
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf