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Oberhausen
0 km
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Schön aufgeteilte Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Sterkrade!!!

96.000 €
23.10.2021
46149 Oberhausen
Objektbeschreibung: Schön aufgeteilte Eigentumswohnung mit Balkon für Kapitalanleger, die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden, das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Sterkrade, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die Autobahn A2/A3 ist in wenigen Autominuten erreicht.
Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und stehen in einer großen Diele, von hier gelangt man in alle weiteren Räume. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz, ein großes Fenster sorgt für Helligkeit. Das Kinderzimmer wird derzeit als Büro und Freizeitraum genutzt, bietet aber auch Platz für 1 Kind.
Das Schlafzimmer kann als großzügig bezeichnet werden, das Wohnzimmer ist geräumig und hell, von hier gelangt man auch auf den Balkon in Sonnenlage. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Iso Verglasung, erwärmt wird das Haus mit einer Fernwärmeheizung. Das Dach ist vor ca. 4 Jahren komplett erneuert worden.
Besichtigungstermine: Da die Wohnung vermietet ist sind kurzfristige Termine schlecht möglich, der Mieter ist aber kooperativ, Besichtigungstermin können nach Absprache erfolgen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort46149 Oberhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungf8521444
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen