markt.schaufenster-mettmann.de Kostenlose Kleinanzeigen Nordhorn Logo
Nordhorn
0 km
/5

EGW of 2-GW, Meer-generatie-woning!

370.000 €
26.11.2021
48531 Nordhorn
Lage: Locatie:
Zeer rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg in de geliefde wijk Oorde
Ausstattung: Inrichting:
- kunststof kozijnen met thermopen beglazing (1993)
- kunststof jaloezieën
- Gedeeltelijke kelder
- gasverwarming (Buderus 2000)
- twee ingerichte keukens
- geweldige grote serre
- gemoderniseerde badkamer en toilet op de begane grond (2000)
- balkon
- mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- meerdere toepassingen mogelijk
- tuin op het zuiden
- moestuin
- fruitbomen
- garage met elektr. deur
- berging bij de garage
- gereedschapsschuur
Objekt: Omschrijving:

Deze in 1968 gebouwde eengezinswoning bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg in de geliefde wijk Nordhorn-Oorde.
Het heeft rond 150 m² woonoppervlak, is deels onderkelderd en daardoor ideaal voor een groot gezin of ook geschikt als twee-gezins-woning. Gelijksvloers wonen is hier mogelijk, aangezien zich op de begane grond, naast het gastentoilet ook een ruime badkamer en een grote slaapkamer bevinden. De badkamer en het gastentoilet zijn rond 2000 gemoderniseerd en daarbij tijdloos ingericht.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een badkamer, die nog in zijn oude pracht straalt. De kozijnen in het huis zijn in 1993 vervangen voor kunststof kozijnen met thermopen beglazing en ook de gasverwarming is in 2000 vernieuwd.
Het hele huis bevindt zich in een goed onderhouden toestand.
Door de jaren is in de tuin met veel passie fruit en groente verbouwd en laat daardoor ieder tuindershart sneller kloppen. Er zijn moestuinen, veel fruitbomen, maar ook een grasveld voor de kinderen om rond te rennen.
In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich een grote, gemetselde schuur voor tuingereedschap en co.

Indeling begane grond:

- ruime lichte hal (2000 nieuw betegeld)
- Garderobe
- gastentoilet (2000 gemoderniseerd)
- volledig ingerichte badkamer (2000 gemoderniseerd): douche, ligbad, toilet, wastafel, handdoekradiator, verhoging voor wasmachine en droger
- grote slaapkamer met tapijtvloer
- Het levensmiddelpunt, de gezellige en lichte woon- & eetkamer is op het zuiden gericht.
Van hieruit komt u in de kleine separate keuken, die met een neutrale inbouwkeuken is ingericht, via een windvang komt u door de achterdeur in de tuin.
De serre is volledig van glas en met een lichte, tijdloze plavuis ingericht. Zonwering en verwarming zijn ook aanwezig (niet in het woonoppervlak inbegrepen).

Indeling bovenverdieping:

Deze verdieping is veelzijdig te gebruiken, aangezien deze eenvoudig nieuw ingedeeld kan worden: meerdere slaapkamers of een zelfstandige woning, eventueel voor verpleegpersoneel of een eigen etage voor de kinderen?
- overloop met tapijtvloer
- badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- slaapkamer met toegang tot het balkon
- super grote en gezellige woon-/eetkamer met een kleine separate keuken
- verdere grote slaapkamer

De zolder is tot in de top geïsoleerd en door de steile dakhelling verbergt zich hier nog veel uitbouwpotentieel! Misschien nog meer slaapkamers of een groot speelparadijs?

In de kelder bevinden zich een doorgangsruimte en een grote ruimte met de Buderus-verwarmingsketel (2000). Deze klassieke eengezinswoning biedt verder een grote inrit, een garage met elektr. deur en een berging.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,08 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 2.2, Distanz zur Grundschule: 2.4, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 10
Provision: 4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,27 m²
    • Grundstücksfläche635,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1968

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort48531 Nordhorn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennunga03ab457
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf