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Niederkassel
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Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Niederkassel-Rheidt

580.000 €
26.11.2021
53859 Niederkassel
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und bis auf den Erweiterungsbau voll unterkellert. Im Zuge der Erweiterung wurde eine große Garage vor die bereits vorhandene Garage gesetzt. Die große Terrasse und das Grundstück sind nach Süd/Westen ausgerichtet. Der hintere Teil des Grundstücks kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Lagebeschreibung: Rheidt ist ein Stadtteil von Niederkassel. Es bestehen gute Autobahnanbindungen, z.B. die A 59 und die A 565 in umliegende Städte wie Bonn und Köln. Das gut ausgebaute Busliniennetz bietet ebenfalls schnelle Verbindungen. In Rheidt gibt es Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehaus und Apotheke stehen ebenfalls zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung vor Ort kann man das „Rheidter Werth“ mit seinen Grünanlagen und den Rheindeich nutzen.
Ausstattung: Die Fenster des Hauses bestehen aus Alurahmen mit Isolierverglasung und Rolladen. Die Innentüren bestehen aus Holz, eiche furniert. Die Eingangsdiele und der Flur mit Holzpaneelen versehen. Wohnküche, Essbereich sind gefliest, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Duschbad entspricht dem Baujahr. Aus dem ursprünglichen Abstellraum wurde in 2017 ein behindertengerechtes Duschbad neu eingebaut. Die Innentreppe vom Erdgeschoss bis zum Speicher besteht aus massiven Holzstufen. Die Kellertreppe aus Beton. Der Flur und die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, ‚Das Wannenbad ist mit einem Fenster versehen. Die Ausstattung entspricht den 80er Jahren.
Der Speicher ist nicht ausgebaut.

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Bei der o. g. Provision handelt es sich um eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.


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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche877,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1938

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Info zur Anzeige

  • Ort53859 Niederkassel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungc62ec863
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf