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Nettetal
0 km
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Nettetal-Kaldenkirchen: Große Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und Garage

216.000 €
24.10.2021
41334 Nettetal
Lage: Kaldenkirchen ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen und liegt direkt an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist ca. 1 km entfernt. Die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten Mönchengladbach, Viersen, Kempen und Tönisvorst erreichen Sie über die A61 und B221. Die niederländische Grenze ist ebenfalls binnen wenigen Minuten erreicht. Das naturverbundene Umland von Nettetal lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Sportaktivitäten ein.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss Wohnungseingang, Flur, Treppe Obergeschoss Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer
Objekt: Diese moderne ca 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses, dass 1972 massiv gebaut wurde. 107 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Der Wohnungszugang befindet sich im Erdgeschoss, über die eigene Wendeltreppe gelangen Sie in den Flur der Wohnung und gelangen von hier aus in alle Räume (bis auf das Wohnzimmer). Über die 2012 erneuerte Küche mit Essplatz gelangen Sie in das ca 23 m² große Wohnzimmer mit Balkon. Die Wohnung bietet insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, ein 2012 erneuertes Duschbad plus Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Fenster sind zweifachverglaste Holzfenster und die Gastherme ist von 1998. Zur Wohnung gehört die linke Garage vor dem Haus und der dazugehörige Stellplatz vor der Garage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und wird bis dato vom Eigentümer bewohnt, der sich nun verändern möchte. Deshalb steht der Eigennutzung, nach Erwerb, nichts im Wege.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,28 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort41334 Nettetal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennung853d0b7b
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen