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Langfristige Sicherheit: Bewohnte 4-Zi.-Whg. mit Balkon und optimaler Anbindung

160.000 €
26.11.2021
47441 Moers
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in der nordrhein-westfälischen Stadt Moers im Kreis Wesel am Niederrhein. Die urbane Wohnlage überzeugt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur, aber auch durch die Nähe zu zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und die schnelle Anbindung an Nachbarstädte wie Duisburg und Krefeld. Moers bietet zudem eine Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen wie bspw. das international bekannte Jazzfest an Pfingsten sowie eine historische Altstadt.

In einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich drei große Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Arztpraxen und das St.-Josef-Krankenhaus. In rund 7 Fahrminuten erreichen Sie zusätzlich das größere Bethanien-Stift mit Fachabteilungen wie bspw. eine Kinderklinik. Nach nur rund 15 Minuten Fußweg lässt sich außerdem die Grafschafter Passage erreichen, die das Einkaufsangebot noch einmal vergrößert und aufwertet.

Die nähere Umgebung hat eine Vielzahl gastronomischer Betriebe zu bieten und auch der schöne Schlosspark ist in ca. 15 Gehminuten erreicht. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Schulen sind zudem in Moers und Umgebung ansässig und bieten Familien eine sehr gute Kinderbetreuungs- und Bildungsmöglichkeiten.

Über eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sowie den nur 1,4 km entfernten Moerser Bahnhof sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bspw. in unter 20 Minuten bis nach Duisburg fahren. Alternativ lassen sich mit dem Auto auch die Autobahnen 40 und 57 in komfortabler Reichweite nutzen.
Ausstattung: + Unkomplizierte Kapitalanlage
+ Zuverlässig vermietet seit 1988
+ Mtl. Hausgeld: ca. 330 €
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Familienfreundliches Raumangebot
+ Geräumiger Balkon
+ Küche inkl. Vorratskammer
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 86,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,42 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort47441 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungedfa2604
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen