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Mönchengladbach
0 km
/5

Modern und großzügig - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

25.07.2021
41236 Mönchengladbach
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt, nähe Brucknerallee. Der Rheydter Hauptsbahnhof und somit auch die Innenstadt von Rheydt sind schnell erreichbar. Ebenso die Gladbacher Innenstadt ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A61 Richtung Koblenz/Venlo liegt keine 6 km entfernt und die A52 Richtung Düsseldorf/Roermond ist auch nur 9km entfernt. Die nächst größeren Städte sind somit gut zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Düsseldorf beträgt knapp 35 Minunten, bis nach Köln sind es 50 Minuten und bis an die niederländische Grenze ca. 25 Minuten.
Objekt: Von Poll Immobilien Mönchengladbach bietet Ihnen eine moderne und großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon an. Auf ca. 125qm Wohnfläche verteilen sich Diele, Küche, Wohn- Essraum mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Außerdem ist die Wohnung mit einem modernen Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Vor allem der Wohn- und Essbereich ist ausreichend bemaßt und lässt keine Wünsche übrig. Die neuwertige Einbauküche, mit hochwertigen Geräten von AEG und Siemens, kann optional vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Garagenstellplatz (im Mietpreis inkl.). Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 beziehbar.

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Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 117.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.450,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort41236 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennung23194aa1
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen