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Mönchengladbach
0 km
/5

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage - Rheydt

23.07.2021
41236 Mönchengladbach
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in den Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Der Rheydter Hauptsbahnhof ist wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Gladbacher Innenstadt ist knapp 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A61 Richtung Koblenz/Venlo liegt keine 6 km entfernt und die A52 Richtung Düsseldorf/Roermond ist auch nur 9km entfernt. Die nächst größeren Städte sind somit gut zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Düsseldorf beträgt knapp 35 Minunten, bis nach Köln sind es 50 Minuten und bis an die niederländische Grenze ca. 25 Minuten.
Objekt: Von Poll Immobilien Mönchengladbach bietet Ihnen eine gemütliche Citywohnung in Mönchengladbach Rheydt an. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 70qm und verfügt über drei Zimmer. Von der Diele ausgehend gelangen Sie rechts ins Schlafzimmer und nebenan in den Wohn- Essbereich mit dahinter liegender Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Die Wohnung kann zum 01.07.2021 bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Von Poll freut sich über Ihren Anruf!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 298.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete450,00 €
    • Nebenkosten220,00
    • Warmmiete670,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1890

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    Ausstattung: + Bj. 2015
    + Erstbezug
    + 3 Zimmer
    + 1. Obergeschoss
    + wesentlicher Energieträger: Erdwärme und Scheitholzkessel (CO2-neutral)
    + Photovoltaik für Warmwasseraufbereitung
    + Fußbodenheizung...
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Info zur Anzeige

  • Ort41236 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung061ddbc7
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietwohnungen