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Mönchengladbach
0 km
/5

Neubau eines modernen Einfamilienhauses nach Ihren WÜNSCHEN !

724.900 €
23.10.2021
41239 Mönchengladbach
Lage: Das Grundstück liegt in MG-Hockstein. Die Wohnlage ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Mönchengladbach-Rheydt.

Das Stadtzentrum ist schnell zu erreichen. Dort befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch alle Ärzte, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig liegen auch die schönen Parkanlagen direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten kann man zu Fuß erreichen.

Durch das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus sind Sie, auch ohne Auto, jederzeit flexibel. Pendler erreichen die A61 in Richtung Düsseldorf und Köln in wenigen Minuten.
Ausstattung: Wir bauen Ihr Traumhaus komplett nach Ihren Wünschen:

Ihre Highlights sind nur Beispiele von vielen Möglichen Varianten:

Wir bauen Häuser in Massivbauweise Stein auf Stein mit 17,5 cm Hochlochziegel oder Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem.

Da unsere Häuser für Qualität stehen, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien.

Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstückskosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. Unsere Grundausstattung umfasst:


- Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort.
- Eine separate Baubetreuung zur Bauvorbereitung.
- KFW 55 inkl. Blower-Door-Test
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vissmann
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektr. Rollläden im Erd- Obergeschoss
- Sanitärausstattung der Marke Ideal
- Ebenerdige Dusche
- Bad-Armaturen der Marke Grohe
- Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC
- Betontreppe gefliest
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge in allen Räumen
- Dachziegel der Marke Braas Pfettendachkonstruktion
- Haustür aus Aluminium WK2
- Fenster und Terrassentür aus farbigen Kunststoffprofilen mit 3-Fach-Verglasung
- Smart-Home System
- Keller (optional)
- Klinker (optional)
- Erker (optional)
- Giebel (optional)
- Garage (optional)
- Balkon (optional)
- offner Kamin (optional)
- TÜV-Abnahme ( optional)
Objekt: Ihr modernes Einfamilienhaus entsteht einzugsfertig in massivbauweise Stein auf Stein.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und bietet somit genügend Platz für ein bis zwei Personen oder für die ganze Familie.

Es umfasst bis zu drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Blick in den Garten.

Edle Materialien und raffinierte Details sind weitere Attribute gehobenen Wohnkomforts.

Dieses Neubauprojekt ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Ihr entstehendes Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von wenigen Monaten durch qualifizierte,regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen.So können Sie auf ein exzellentes Design setzen, ohne die Umwelt unnötig zu belasten.

Außerdem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie von 6 Monaten und eine Bauzeitgarantie von 8 Monaten. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Dieses Haus ist auf Wunsch auch mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss erhältlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche810,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort41239 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungcc174dfb
  • Aufrufe dieser Anzeige88
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf