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Mönchengladbach
0 km
/5

Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne aus großer Loggia - in Zentrumsnähe von MG

194.000 €
23.07.2021
41061 Mönchengladbach
Objektbeschreibung: Schicke 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Blick ins Grüne.
Ein Aufzug führt in die 3. Etage.
2011 wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Alle Räume haben mindestens ein Fenster.
Die einladende Diele bietet perfekten Stauraum durch deckenhohe Einbauschränke.
Alle Räume sind über die Diele erreichbar.
Das Bad ist ausgestattet mit schicken, modernen Fliesen, großem Waschtisch und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung.
Das Gäste-WC hat ebenfalls ein modernes Design.
Die Küche ist ein separater Raum.Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Schwarz-weißes-Design, schick und modern, ist inklusiv aller Geräte als auch der Waschmaschine zum Einsatz bereit.
Das Esszimmer findet Platz im Wohnbereich. Hier schließt die geflieste Loggia mit einer Größe von fast 20 qm an. Obwohl zentral gelegen, sind hier Ruhe und sonnige Stunden zum Ausspannen und Relaxen möglich.
2 kleinere und 1 großer Schlafraum bieten Platz für unterschiedliche Nutzung.
Lagebeschreibung: Die Barbarossastraße liegt nördlich des alten Stadtkerns als steil ansteigende Verbindung (mit der Staufenstraße) von Aachener und Viersener Straße. Sie gehört in ihrem alten Bestand zum historischen Ausbau Mönchengladbachs. Die Altstadt von Mönchengladbach ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Wer gehobenen Standard und einen perfekten Zuschnitt sucht, ist hier richtig.
Durch die Zentrale Lage des Objektes, fast im Zentrum der Stadt, ist Shopping fußläufig und ohne Auto möglich. Den Stadtverkehr hört man indes nicht! Durch die schöne Begrünung und den alten Baumbestand sorgt hier eine ruhige Parkanlage für den Ausgleich des Stadttrubels.

Hier in freundlicher Hausgemeinschaft und nettes Miteinander wohnt man gern. Die Wohnung ist bestens geeignet für ein Paar oder eine Einzelperson, die in Zentrumsnähe ihr neues Heim suchen.



360°-Rundgang: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, gerne senden wir Ihnen dann einen 360°-Online-Rundgang zur Besichtigung.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir nach der Online-Besichtigung einen Vorort-Termin.
Besonderheiten: - Sicherheitstür am Wohnungseingang
- sämtliche Räume gefliest, außer Schlafzimmer (Teppich) und Wohnzimmer (Parkett)
- eingebauter Dielenschrank
- ebenerdige Dusche und erhöhte Toilettensitze in Bad & WC
- getrennte Wasseruhren für Warm- und Kaltwasser
- Kunstoffenster mit Doppelverglasung
- Kellerräume - Waschküche und Trockenräume
- Loggia mit tollem Blick ins Grüne
Provision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt fällig vom Verkaufspreis mit Beurkundung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort41061 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennungb4878359
  • Aufrufe dieser Anzeige90
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen