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Körperich
0 km
/5

Zwei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Doppelgarage

375.000 €
28.11.2021
54675 Körperich
Lage: Die Ortsgemeinde Körperich (ca. 1.150 Einwohner) liegt in der Verbandsgemeinde Südeifel, in der landschaftlich besonders reizvollen Umgebung des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur luxemburgischen Grenze (4 km) ist der Ort auch gerade bei Berufspendlern sehr beliebt. Im Ort gibt es vielfältige Einrichtungen u.a. Kindergarten, Grundschule, ein Freibad, ein Seniorenheim, Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Objekt: Interessantes Wohnensemble mit zwei freistehenden Gebäuden; ideal für den Selbstnutzer mit der Möglichkeit zu Vermieten oder den Kapitalanleger! a) Zweifamilienhaus, Bj. 1900, 1979 komplett umgebaut Wohnung EG: 3 großzügige Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Terrasse- ca. 110 m² WF, Wohnung DG: 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad - ca. 104 m² WF, Bedarfsausweis, 248 kWh/(m²a), Öl-Zentralhzg. (1995), EEK: G massive Bauweise, Dacheindeckung erneuert mit Kunststoffpfannen, zweifachverglaste Holzfenster, Holzbalken- u. Stahlbetondecken, guter Zustand, im Jahre 2010 erfolgten umfangreiche Renovierungen, u.a. die Bäder b) Einfamilienhaus: Bj. 1991 EG: Doppelgarage mit elektr. Torantrieb, zwei Stellplätze Wohnung OG: Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, Bad, Terrasse - ca. 69 m² WF, Bedarfsausweis, 189,2 kWh/(m²a), erneuerter Holzpelletsofen, EEK: F Die Wohnung im Hauptgebäude / Erdgeschoss kann kurzfristig übernommen werden, z.B. zur Selbstnutzung, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Großes gepflegtes Grundstück, terrassenartig angelegt mit Grünflächen, Zierbepflanzung und Gartenteich, Zisterne mit 6.000 Litern, zwischen den Häusern PKW-Stellplatz.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,00 m²
    • Grundstücksfläche1.514,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort54675 Körperich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung464bd81d
  • Aufrufe dieser Anzeige92
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf