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Schöne 2-Zimmer-Single- oder Pärchenwohnung in Köln-Hochkirchen

26.11.2021
50997 Köln
Objektbeschreibung: Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Ortsteil Hochkirchen.
Perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson.

Raumaufteilung: Sehr schöne, gepflegte Wohnung, durchgehend mit honigfarbenem Laminatboden ausgestattet, der Boden der Küche und des Bades sind zeitlos weiß diagonal gefliest.

Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.

Die Wohnung teilt sich auf in:
- Diele, ca. 7,8m², mit ausreichend Stellfläche für einen Garderobenschrank und eine Kommode,
- großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit Essbereich, ca. 27,3m², mit großem bodentiefen Fensterelement und Zugang zum 6m breiten und 9m² großen Balkon mit Westausrichtung (Abendsonne), 4,5m² angerechnet auf die Wohnfläche,
- Schlafzimmer, ca. 19,9m²,
- Küche mit Einbauküchenzeile, ca. 12,0m²,
- Wannenbad mit Fenster, ca. 6,0m².

Die gepflegte Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten, Edelstahldunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie Backofen kann vom Vormieter übernommen werden.
Platz für das Homeoffice bieten sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer.
Die Räume sind ansprechend hell und schön geschnitten.

Die Wohnung wird zum 1. Februar 2022 frei und unrenoviert, Rauhfaser weiß, übergeben.
Besichtigungstermine: Besichtigungen ausschließlich als Einzeltermine organisieren wir gern für Sie nach vorheriger Absprache mit unserem Büro und unter Einhaltung der Corona-Schutzmaßnahmen.
Bitte senden Sie uns hierzu das ausgefüllte Formular dieser Anzeige unter Angabe Ihrer persönlichen Daten. Bitte achten Sie im eigenen Interesse auf die richtige Schreibweise Ihrer Angaben, um Irrtümer zu vermeiden.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Köln-Hochkirchen/Rondorf, im Kölner Süden in einer verkehrsberuhigten Straße. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (3 Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Blumenläden, Schreibwarengeschäft, Ärzte-Zentrum, 2 Apotheken, Optiker, 2 Banken, Post, befinden sich vor Ort und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Durch den nahegelegenen BAB-Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnanschlußstellen A3, A4 und A555 ist der Kölner Autobahnring direkt zu erreichen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die KVB-Buslinien 131, 132, 135 gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete850,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Warmmiete990,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche77,50 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort50997 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennunge645e7a3
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen