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Kleve (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Freist. Villa + freist. Büro-/ Gästehaus + ca.72m2 Nutzflächen + Keller, uneinsehbar, erweiterbar

459.000 €
17.01.2022
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Objekt besticht auch durch seine Lage. Zentrumsnah und dennoch ruhig am Park.

Dieses Objekt in Kleve Kellen zeichnet sich weiterhin u.a. durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, diversen Schulen, Hochschule, Referendariatsausbildungszentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen uvm. aus.
Wertsteigerungspotential u.a. durch:

unverbaubare Lage

direkte Parklage

uneinsehbar

Nähe zum Stadtzentrum

unmittelbare Nähe zur Hochschule sowie

die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.,

des Zentrums für schulpraktische Lehrerausbildung (Referendare) und vielem mehr.
Ein idealer und beliebter Standort.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale z.B.

- intelligente elektrische Jalousien
= Smarthome u.a. durch mit Glas- Touchscreenpanel mit verschiedensten Funktionen (Bluetooth etc.), im Wohn-/ Esszimmer sind auch die Lichtschalter intelligent und mit Glas- Touchscreenpanel versehen sowie weitere verschiedene Details.- Thermopaneverglasung (Kunstofffenster innen weiß und außen in smaragdgrüner Holzoptik),
- moderner Warmwasserspeicher (ca. Ende 2017),
- moderne Heizungspumpe (2021)
- moderne Gaszentralheizung (ca. 2013),
- Wertige Kupferdachregenrinne
- u.a. Gebäude 1 Hochglanzdach, 2. Schornsteinzug für Kamin vorhanden etc.
- Treppen mit indirekten, dimmbaren LED Lights ausgestattet.
- geschliffene Echt- Kristallglas LED Spots mit Dimmfunktion
- Echtmarmorfensterbänke mit extra angefertigten gefrästen Kanten uvm..
- Tageslichtbad 1: bodentiefe Dusche, Design Eck WC, Villeroy&Boch Fliesen, Grohe Dusche mit Funktionen, Design Chrom Heizkörper, Edelstahlabschlussleisten etc..
- Modernes und wertiges Tageslichtbad 2. Derzeit mit Dusche, Wanne möglich.
Glasschiebetüren
- Design Heizkörper im Chromlook mit Design Thermostaten, hochwertige Edelstahlfenstergriffe

usw.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

KEINE MAKLERPROVISION.

Irrtümer, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 124,97 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche181,00 m²
    • Grundstücksfläche418,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung95e0e8c2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf