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Kempen: Interessantes Stadthaus im Herzen von St.Hubert

209.000 €
20.09.2021
47906 Kempen
Lage: Die Immobilie liegt absolut zentral in Kempen - St. Hubert. St. Hubert ist der größte, und einer der beliebtesten Stadtteile von Kempen. Hier wohnen Sie auf dem Lande, mit dem Komfort der Stadt. Kempen selbst zählt, mit seinen kleinen Gassen, Grünflächen und der hübsch gestalteten Fußgängerzone, zu einer der schönsten Städten am Niederrhein. Mit ca 35.000 Einwohnern zählt Kempen zum Kreis Viersen. Neben exklusivem Einzelhandel und einer sehr schönen und einladenden Altstadt bietet Ihnen Kempen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Nachbarstädte und Gemeinden, wie Krefeld, Tönisvorst, Grefrath, erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca 30 Minuten.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss Flur/Windfang, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, kl. Esszimmer und Duschbad im Anbau, Terrasse 1. Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer Dachgeschoss Flur, Küche, Kinderzimmer, Gästezimmer Kellergeschoss (Gewölbekeller) Heizungsraum, Lager
Objekt: Ich biete Ihnen dieses 2-geschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus, dass ca 1920 Massiv gebaut wurde, im Herzen von Kempen-St.Hubert, an. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca 159 m², die sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur der mittig durch das Haus verläuft. Zur linken befindet sich das Wohn- und Esszimmer und zur rechten das Arbeitszimmer und die dahinterliegende Küche. Von der Küche gelangen Sie in das kleine Esszimmer im Erdgeschoss-Anbau. Im Anbau befindet sich auch das Duschbad. Vom Flur aus, gelangen Sie auf die Aussenterrasse. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur in das großzügige Badezimmer, in das Schlafzimmer und das aus zwei Zimmer bestehende Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein kleine Küche. Beheizt wird das Objekt über eine ca 1992 installierte Ölzentralheizung. Im Objekt sind zweifachisoverglaste Fenster verbaut (einfachverglast im Treppenhaus). Das Objekt ist teilunterkellert, Gewölbekeller. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Anbau in dem der Öltank untergebracht ist. Die letzten Modernisierungen fanden um ca 1985 statt. Die Immobilie muss kernsaniert werden. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Grundstücksfläche131,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1920

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    - Wohnhaus ca. 104 m² Fläche

    - geräumige Garage 30m² (1990)

    - Gäste-WC

    - Wohn und Esszimmer

    - Öl- Heizung

    - zwei Schlafzimmer DG

    - Garten
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Info zur Anzeige

  • Ort47906 Kempen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennungc35fd9d3
  • Aufrufe dieser Anzeige74
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf