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Neubau Doppelhaushäfte in Top Lage am Brasselberg mit 59m² Nutzfläche im Staffelgeschoss on top - Haushälfte 1

835.818€
Festpreis
25.06.2022
34131 Kassel
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Kassels gehört der Brasselsberg. Dieser grenzt südlich an Mulang und Flüsseviertel des Stadtteils Bad Wilhelmshöhe an. Der hohe Wohnwert des Stadtteils liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet.

Jegliche Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Anschluss an die Autobahn sorgen für kurze und bequeme Wege.

Objekt: Mit viel Liebe zum Detail, entstehen zwei hochwertige und massiv gebaute Neubau Doppelhaushälften mit moderner Architektur. Der Baubeginn wird voraussichtlich im März 2022 sein, die Fertigstellung ist für Winter 2023 geplant.

Die Häuser bieten auf einer Wohnfläche von circa 136 m² viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Staffelgeschoss, welches nicht als Wohnfläche ausgewiesen wird, aber komplett fertig ausgebaut mit Heizung erstellt wird, eröffnet Ihnen mit ca. 59 m² viele Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise als Fitness- Hobby- Gäste- oder Arbeitsbereich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie am Ende des Flures der große und lichtdurchflutete Koch-und Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und von dort aus in den Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein WC sowie eine Abstell- und eine Speisekammer.

Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern viel Raum für die große Familie. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den Südbalkon. Ein Bad mit Doppelwaschbecken sowie Badewanne und Dusche werden das Angebot im Obergeschoss abrunden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie zwei individuell nutzbare Kellerräume.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gasbrennwertheizung oder einer Luftwärmepumpe. Die Warmwasserversorgung wird über eine Solaranlage erfolgen.

Für jede Haushälfte ist ein Stellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze vorgesehen. Individuelle Wünsche können auf Anfrage geprüft und sofern sie umsetzbar sind, gegen Aufpreis bei der Ausführung mitberücksichtigt werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.



Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,73 m²
    • Grundstücksfläche410,27 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort34131 Kassel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennungfd0c682d
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf