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Hennef (Sieg)
0 km
/5

Exklusive 2-Familienhaus mit jeweils 4 Zimmern auf einem phantastischen Grundstück in Hennef-Hüchel

969.000 €
26.11.2021
53773 Hennef (Sieg)
Lage: Hüchel ist ein kleiner Ortsteil in Höhenlage der Stadt Hennef (Sieg) und liegt ca. 1 km von Uckerath und ca.9 km vom Hennefer-Zentrum entfernt. Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Objekt: Dieses repräsentative, junge Anwesen ist 2019 massiv und mit hochwertigen Materialen gebaut und ausgestattet worden. Dazu kommt moderne Technik und Stil, was das gesamte Objekt so besonders macht. Es präsentiert sich mit 2 abgeschlossenen Wohnungen einer Doppelgarage sowie Großzügigkeit in allen Räumen. So erreichen Sie in der 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung eine Wohnfläche von ca.146m² welche keine Wünsche offen lässt. Das Obergeschoß beeindruckt ebenfalls mit 4-Zimmer, und einer Wohnfläche von ca.155m² sowie großer Dachterrasse von ca.50m² wo das Leben Spaß macht. Auf jeder Ebene dieses erstklassigen Hauses befinden sich jeweils zwei Bäder, die keine Wünsche offen lassen. Eine Doppelgarage mit kleiner Hebeanlage für das Auto und der angelegte Garten runden das Gesamtbild ab und geben den Wohlfühlfaktor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Haus!
Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.09.2016
Endenergiebedarf Wärme: 48.6 kWh/(m²a) Erdwärme
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2019
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche1.074,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort53773 Hennef (Sieg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung327eadfd
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf