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Hattenhofen (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Zweifamilienhaus mit Balkon, Doppelgarage und viel Platz für die Großfamilie

625.000 €
25.11.2021
73110 Hattenhofen (Baden-Württemberg)
Lage: In Hattenhofen gibt es zwei Arztpraxen, einen Zahnarzt,
eine Apotheke, Heilpraktiker, vier Gaststätten, zwei Banken,
eine Postfiliale, eine Metzgerei und zwei Bäcker, Friseurin und Blumenladen usw. sowie einen Supermarkt in der Ortsmitte.
Die Infrastruktur ist gut durch die Nähe zu Kirchheim.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls gut,
die Autobahn ist in der Nähe.
Ausstattung: UG: Gewölbekeller
EG Gewerbe: Ladenstube, Kühlraum, Küche, WC, Abstellraum.
EG Wohnhaus: Heizraum, Flur, Kühlraum, Abstellraum,
große Waschküche, Maschinenraum.
OG: Flur, Bad, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer mit
Terrasse, Küche, Schlafzimmer, zwei Bäder, zweites
Wohnzimmer mit Balkon.
DG: Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Kinderzimmer, Bad,
Schlafzimmer, Büro, Bühne




Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 288,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1906
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: 1.171,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1906

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Sat-Anlage
* Gewölbekeller
* Garage
* zwei Stellplätze im Hof
* Garten
* 6 Zimmer-Obergeschoss-Wohnung hat einen Balkon mit ca. 10 qm
und eine Terrasse mit ca. 38 qm, die Einbauküche ist inkl.
* 5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet
* Gewerbe mit ca. 62 qm im EG ist vermietet (Pizza-Lieferservice)
* Anbau 1964
* Fenster 2001 neu
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
Provision: somit gesamt 4,17 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche235,00 m²
    • Grundstücksfläche452,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1906

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    Ausstattung: * kleine Garage
    * Garten
    * verschiedene Schuppen
    * Gewölbekeller
    * Tageslichtbäder
    * Waschküche



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Info zur Anzeige

  • Ort73110 Hattenhofen (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennung885a35c1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf