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Hamburg
0 km
/5

Zweizimmerwohnung am Bramfeld Dorfplatz - letzte Einheiten

355.470€
Festpreis
04.08.2022
22177 Hamburg
Lage: Das Objekt liegt im zum Bezirk Wandsbek gehörenden Stadtteil Bramfeld. Dieser sehr beliebte Teil des Hamburger Nordostens ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Er zeichnet sich durch seine optimale Verkehrsanbindung in das Hamburger Zentrum sowie in das grüne Umland Hamburgs aus.
Bramfeld und besonders die unmittelbare Umgebung des Objekts zieht Anwohner jeden Alters, Familien aber auch Studenten und Auszubildende gleichermaßen an. Das Angebot an fußläufig erreichbaren Kindertagesstätten sowie Schulen (Grund- und weiterführend) und Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten z.B. der Volkshochschule Hamburg in unmittelbarer Umgebung des Objekts ist groß und breitgefächert.
Mit u.a. der berühmten Osterkirche hat der Stadtteil zudem einige Attraktionen zu bieten. Ein breites Kulturangebot mit z.B. Konzerten und Theatervorführungen ist durch das Kulturzentrum Brakula gegeben. Kinos (z.B. UCI Wandsbek), diverse Sportfelder, das Hallenbad Bramfeld, der Bramfelder SV mit einem breiten Angebot an Sportarten und diverse Fitnessstudios, runden das Freizeitangebot ab.
Beliebt bei Joggern und Spaziergängern ist auch der rund 1 km vom Grundstück entfernte Bramfelder See.
Neben diversen Supermärkten (z.B. Aldi, Rewe, Kaufland und Edeka), Drogerien und Boutiquen bietet die Marktplatzgalerie mit ihren vielen Geschäften Gelegenheit zum gemütlichen Einkaufsbummel in fußläufiger Entfernung.
Verschiedene niedergelassene Ärzte, Apotheken, das Bundeswehrkrankenhaus (3km) und das AK Barmbek (4km) bieten zudem eine optimale Gesundheitsversorgung in der nächsten Umgebung.
Die Verkehrsanbindung per PKW ist durch die beiden Hauptverkehrsadern Bramfelder Chaussee und Steilshooper Allee ideal. So ist man innerhalb von ca. 20 Minuten im Hamburger Zentrum oder innerhalb von ca. 15 Minuten am Flughafen Fuhlsbüttel. Die aktuelle ÖPNV Anbindung mit diversen Buslinien wird bis 2026 durch eine erste vollautomatisierte U-Bahnlinie erweitert. Die geplante Haltestelle Bramfeld Dorfplatz liegt dann quasi vor der Haustür.
Ausstattung: Der Neubau zeichnet sich durch moderne, zeitlose Architektur aus. So steht das durchdachte Raumkonzept, in Verbindung mit ausgewählten Materialien für hohe Lebensqualität und Wohnkomfort und lässt dieses Objekt zum idealen Lebensmittelpunkt werden.
Der Design-Vinyl-Plankenbelag und die Bodenfliesen im Bad und Küchenbereich werden über eine effiziente Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort temperiert. Das Objekt wird selbstverständlich barrierearm gestaltet. Die Wohnungen sind zeitgemäß und mit Markensanitärobjekten ausgestattet. Sämtliche Wohnungen sind ebenerdig oder mit dem Aufzug erreichbar. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein gelungenes Zusammenspiel aus Drinnen und Draußen.
Objekt: Die effizient geschnittene Zweizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss des modernen Neubaus in Hamburg Bramfeld.

In direkter Nähe zum Bramfelder Dorfplatz entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss wird eine Pflegeeinrichtung eröffnen. Eine weitere Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Außerdem entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten mit 28 qm bis 121 qm Wohnfläche. Das Objekt wird als Energieeffizienzaus 55 errichtet und sorgt somit für niedrige Betriebskosten.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, somit können die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Der gesamte Bau wird in solider und massiver Bauweise erstellt und durch eine moderne Klinkerfassade abgerundet. Das Objekt wird selbstverständlich barrierearm gestaltet und sämtliche Wohneinheiten sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Aufgrund Ihrer Nähe zu der im Objekt befindlichen Tagespflege, ist die angebotene barrierefrei gestaltet Wohnung auch ideal für altersgerechtes Wohnen geeignet.
Fordern Sie noch heute die ausführliche Baubeschreibung sowie Informationen zu weiteren im Objekt verfügbaren Einheiten an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,30 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort22177 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennung48430eb3
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen