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Hamburg
0 km
/5

Alsterdorf, 3,5-Zi-EG-Whg in Alsterdorf mit Terrasse und Schwimmbad

900.000€
Festpreis
04.08.2022
22297 Hamburg
Objekt und Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf, direkt gegenüber dem Fluss Alster.
In wenigen Gehminuten ist die U-Bahn-Station Alsterdorf zu erreichen, mit der man in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt ist.
Der Hamburger Stadtpark, sowie die Alsterwanderwege, liegen in unmittelbarer Nähe, bzw. direkt vor der Haustür.

Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise sehr hochwertig gebaut.
Die Fassade ist mit großen Marmorplatten versehen. Ebenso ist das Treppenhaus mit hochwertigen Bodenfliesen aus Marmor ausgestattet.
Es gibt 11 Wohneinheiten mit zwei Treppenhäusern, die jeweils einen Fahrstuhl haben, die 2018 grundsaniert wurden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaft-Schwimmbad, sowie eine Sauna.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140,06 m².
Vom sehr großen Wohnbereich von knapp 60 m² kann die ca. 15 m² große Terrasse betreten werden.Die TFläche der Terrasse wird bei der Wohnfläche nicht berechnet.
Das Schlafzimmer hat eine Größe von gut 23 m², das Gästezimmer knapp 13 m² und das Büro über 7 m².
Darüberhinaus gibt es eine ca. 9 m² große Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC und ein Gäste-WC.
Im Flur und im Wohnzimmer sind große Einbauschränke eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage.

Besichtigungen: Für Besichtigungen stehen wir IHnen, nach vorheriger Terminabsprache, gern zur Verfügung.
Provision: Die Maklercourtage ist, nach dem Gesetzgeber, hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis, somit jeweils 32.130 € inkl. MwSt.. Sie ist fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,06 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort22297 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennungbd2421e7
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen