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Hamburg
0 km
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4-6 ZI.-Wohnung. in HH-Marienthal, von Privat, offener Grundriss, 120qm Wohnfläche + 40qm Dach- + 40qm Souterrainausbau = Nutzfläche / Garten / TG

620.000 €
17.01.2022
22043 Hamburg
Objektbeschreibung: 4-6 Zimmer, 2 Etagen, EBK ohne Kühlschrank, Balkon vorne (Südseite) und hinten, offener Kamin, Parkett, Fliesen und Laminat, alles renoviert! Der Keller / Souterrain, ist ausgebaut es sind 3 Räume, Küche und Bad mit WC vorhanden. Der Ausbau im Obergeschoss (2 Zimmer ca. 40qm) kann bei Bedarf durch einen Architekten als Wohnfläche eingetragen werden (z.B. bei geplanter Vermietung). Die Zimmer wurden aber schon immer als Kinderzimmer genutzt.

Ausstattung: 4-6 Zimmer, 2 Etagen, EBK (Fronten und Wangen in Zebrano und Pflaume) mit Backofen mit pyrolytischer Selbstreinigung, Mikrowellen-Backofen, Induktionskochplatten + Grill, Geschirrspüler und ohne Kühlschrank, Balkon vorne (mit Markisen) und hinten, offener Kamin, Parkett und Fliesen, Laminat, alles renoviert! Souterrain ausgebaut. Moderne Gas-Heizungsanlage, Heizungsraum = Fahrradkeller, Tiefgaragenplatz, Gartenanteil bzw. Gemeinschaftsgarten, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC mit extra Stauraum, teilweise Marmorfensterbänke, Veluxfenster oben mit Verdunklungsjalousie
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im östlichen Teil von Hamburg-Marienthal im Stadtteil Wandsbek. Verschiedene Geschäfte sind fußläufig erreichbar (Bäcker, Kiosk, Apotheke, Schuster, Schneider, etc.). Mehrere Bushaltestellen sind in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Es bestehen hervorragende Busverbindungen zum ZOB-Wandsbek-Markt, Wandsbek Bahnhof und von dort in die Innenstadt (U1). Vom Wandsbek Markt ist man u.a. schnell in der Innenstadt. Die Autobahn liegt nur ca. 7 Minuten Fahrzeit entfernt. Sämtliche Schulformen sowie die Bundeswehruniversität sind zu Fuß zu erreichen. Außerdem befindet sich in fußläufiger Nähe das Wandsbeker Gehölz sowie der Eichtalpark - wunderbar geeignet für Spaziergänge mit und ohne Hund. Natur mitten in der Stadt. Am Wandsbek Markt befindet sich das Wandsbeker-Quarre, sowie diverse Geschäfte, Ärzte und Banken. Ebenfalls schnell zu erreichen (2-5 Autominuten) sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka, Aldi, Lidl und Netto.
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, provisionsfrei, Tiefgarage, Maisonette, Keller, Garten, EBK, Einbauküche, 6 Zimmer, offener Grundriss, Kamin, Parkett, Marmor, Veluxfenster
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort22043 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung266c8e74
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen