Objektbeschreibung: Das 1 Zimmer Apartment mit großem Balkon befindet sich im Hochparterre eines mehrgeschossigen Rotklinker Mehrfamilienhauses, welches in der Zeit von 1986 bis 1989 an der Bramfelder Chaussee errichtet wurde.
Insgesamt verfügen die nebeneinander stehenden baugleichen Häuser mit 4 Hauseingängen über 53 Wohneinheiten. Diese sind über eine große Tiefgarage mit einer mittigen Ein- und Ausfahrt unterirdisch miteinander verbunden.
Das Apartment wird zum Eigennutz oder zur Neuvermietung besenrein und frei von Mietverhältnissen geliefert und kann somit sofort nach individuellen Bedürfnissen neu gestaltet werden.
Das Apartment kommt sowohl für das möblierte Vermieten aber auch für einen Mietvertrag mit den naheliegenden großen Unternehmen als attraktive Mitarbeiterwohnung in Frage.
Ausstattung: Großer Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Zutritt zum großen Balkon im Hochparterre. Der Flur ist ebenso wie der Wohn-/ und Schlafbereich mit Laminat ausgestattet, das praktische Duschbad ebenso wie der Teilbereich der offenen Einbauküche ist gefliest. Aktuell ist in der Küchenzeile eine Waschmaschine integriert, diese könnte sinnvollerweise gegen einen Geschirrspüler getauscht werden.
Der Flur verfügt über einen sehr großen Einbauschrank, der Platz für alle möglichen Utensilien bereit hält, die nicht in der Wohnung sichtbar sein sollen.
Der asymmetrische Schnitt des Wohn- und Schlafbereiches lässt eine gute Raumaufteilung zur optischen Trennung von Wohnen und Schlafen zu.
Der Balkon verfügt umlaufend über große integrierte Blumenkästen, die die tolle Möglichkeit bieten, eine kleine Grün-Oase vor dem Apartment zu schaffen.
Zu der Wohnung gehört ein trockener und geräumiger Kellerraum, das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner gegen Münzeinwurf.
Ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für zeitweilig in Hamburg arbeitende Mitarbeiter, da sie günstiger als Hotelunterbringungen sein wird und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Aber auch Studenten oder Auszubildende finden hier günstig ihre erste eigene Bleibe. Auch für Senioren, die sich räumlich verkleinern wollen, kommt das Apartment im Hochparterre mit wenigen Stufen noch gut in Frage.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein großer Balkon und ein abschließbarer trockener Kellerraum.
Der zusätzliche Tiefgaragenstellplatz kann für mindestens 65,- EUR p.M. vermietet werden, in der Wohnanlage wird auch mehr für TG-Stellplätze bezahlt.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
