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Borken (Hessen)
0 km
/5

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten alle mit Balkon und Garage und Erweiterungsreserve

335.000 €
16.09.2021
34582 Borken (Hessen)
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit gesamt 346,10 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.034 m², vollunterkellert, mit 4 in sich abgeschlossenen Wohneinheiten hat neben seiner absolut ruhigen Lage den großen Vorteil, dass fast alle Mieter schon jahrelang ihr Zuhause hier gefunden haben und dafür sorgen, dass das Anwesen in einem sehr ordentlichen Zustand gehalten wird – hier helfen alle mit und sehen dies als Selbstverständlichkeit – wie wir finden, wirklich ein
großes PLUS.

Zu allen 4 Wohnungen gehören je ein Balkon und eine Garage sowie entsprechende Kellerräume. Ein ganz besonderes Lebensgefühl vermittelt die wunderbare Lage des Objektes, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie traumhafte Wanderwege in freier Natur.

Die zwei 3 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über 74,50 m² und sind sehr gepflegt durch die langjährigen Mieter und einem optimalen Raumschnitt sowie viel Licht in allen Räumen und einen Balkon.
Auch die zwei Wohnungen Im Obergeschoss profitieren die Mieter von jeweils 74,50 m² und einem optimalen Raumschnitt sowie viel Licht in allen Räumen und ebenfalls einen Balkon, wie im Erdgeschoß.
Das Dachgeschoss rechts, ist ausgebaut verfügt und wird zur Zeit von den Mieter Erdgeschoß Rechts benutzt.

AUSSTATTUNG auf einem Blick:
· Ruhige Lage,
· Kunststoff-Isolierfenster
· Heizung dezentral mit Erdöl
· Böden aus Fliesen, Laminat und Vinyl
· Balkon in jeder Wohnung
· Garage zu jeder Wohnung
· Zusätzliche Einheit im Dachgeschoß mit weiteren Ausbaureserve
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Borken in Hessen liegt zwischen Kassel (ca. 50 km) und Marburg (ca. 55 km) mit etwa 13.000 Einwohnern. Im 20. Jahrhundert war die Stadt Zentrum des Braunkohleabbaus und der Braunkohleverstromung in Hessen, das jedoch durch einen Grubenunfall beendet wurde.
Die Hinterlassenschaften des Borkener Braunkohlereviers werden nach der Rekultivierung als Borkener Seenland touristisch genutzt. Für den größten rekultivierten Tagebau ist eine eingeschränkte touristische Nutzung gegeben, da dieser zum Naturschutzgebiet Borkener See erklärt wurde.
Entdecken Sie das Hessische Braunkohle-Bergbaumuseum, in dem die Bergbautradition der Stadt dargestellt wird. Seit 2003 ist ein Freilichtbereich eröffnet, der über Kohle und Energie informiert.
Dem Museum ist ein Naturschutzinformationszentrum zum Borkener See angegliedert.
Besichtigungstermine: Ihre Gesundheit und Sicherheit liegt uns am Herzen! Besichtigungen können dennoch stattfinden!

Angesichts der aktuellen Empfehlungen zur Eindämmung einer weitergehenden Verbreitung des Corona-Virus halten wir uns streng daran, dass in unserem Falle bei Besichtigungen nur 2 Personen anwesend sein dürfen und der vorgeschriebene Abstand eingehalten werden kann.
Sind wir also flexibel und besichtigen nacheinander, d.h. immer nur 2 Personen im Gebäude. Wir nehmen uns genügend Zeit für Sie – bitte kalkulieren Sie auch ein wenig mehr Zeit ein, dass weitere Personen im Anschluss an die erste Besichtigung die Immobilie ebenso persönlich kennen lernen können.

Außergewöhnliche Situationen erfordern außergewöhnliche Maßnahmen – wir hoffen sehr, wir können Ihnen mit diesem Vorschlag einen guten Service bieten, so dass Sie mit einer neuen Immobilie positiv in die Zukunft blicken können – seien Sie versichert, dass wir für Sie auch weiterhin unser BESTES geben!

Wir wünschen Ihnen und uns allen, dass wir gesund und unversehrt aus dieser Krise hervorgehen!
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche346,00 m²
    • Grundstücksfläche1.034,00 m²
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort34582 Borken (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung316409bd
  • Aufrufe dieser Anzeige114
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf