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Bad Breisig
0 km
/5

Ihr Eigenheim mit reichlich Platz !

343.000 €
30.11.2021
53498 Bad Breisig
Lage: Die Kurstadt Bad Breisig ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und liegt im Landkreis Ahrweiler. Die Rheinpromenade der Kur- und Quellenstadt Bad Breisig lädt zum Verweilen ein. Die Stadt bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Bäckerei und Metzgerei ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Supermärkten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort. Weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Sinzig durch eine gute Anbindung gut erreichbar. Der 10 Minuten Fußweg entfernte Bahnhof bietet Ihnen Anschlüsse in Richtung Bonn/Köln/Düsseldorf (RE5) bzw. Richtung Koblenz/Frankfurt. Die Bundesstraße 9 in Richtung Bonn/Koblenz ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. Weiterhin ist die Autobahn A61 mit dem PKW schnell erreicht.
Ausstattung: Renovierungsmaßnahmen: 1980: Erneuerung der Fenster (Isolierverglaste Kunststofffenster) 1984: Erneuerung des Dachs / Dachausbau 2009: Erneuerung der Gas-Zentralheizung (Therme und Kessel) 2010: Modernisierung der Fußböden (Laminat) im Obergeschoss Im Mai 2021 wurde die Dusche im Badezimmer des Obergeschosses behindertengerecht umgebaut. ++ Gas-Zentralheizung ++ 1 Doppelgarage massiv ++ 1 Einzelgarage ++ 5 Schlafzimmer ++ 2 Küchen ++ Badezimmer ++ Gäste-WC ++ Terrasse ++ Balkon ++ Garten ++ Unterkellert ++ Taubenschlag ++

Zusätzliche Ausstattung: Vollausgestatteter Taubenschlag
Objekt: Dieses großzügige und massiv gebaute Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1957 bietet Ihnen viel Wohnraum und zudem viel Grün im Garten. Über 3 Ebenen finden sich insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmer und 2 Küchen. Ein großer Keller sowie eine Doppel- und Einzelgarage bieten jede Menge Stauraum und Unterstellmöglichkeiten. Fast jedes Schlaf-/Kinderzimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Waschbecken. Ausgewählte Materialien hinterlassen einen sehr soliden Eindruck in der Ausstattung. Die Terrasse und der Balkon des Hauses garantieren erholsame Momente mit Blick ins Grüne. Den Höhepunkt des Hauses bietet der weitläufige Garten mit einem voll ausgestattetem Taubenschlag, der jedes Taubenliebhaberherz höher schlagen lässt. Infolge der Hanglage ist er separat zugänglich. Der Garten grenzt an die Bundesbahn-Trasse und ist mit einer Schallschutzmauer versehen. Das Haus durchlief im Laufe der Jahre viele Renovierungen und befindet sich somit in einem gepflegtem Zustand.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche669,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort53498 Bad Breisig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung93261c01
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf