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Vermietetes Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten am Stadtrand von Ahaus!

139.000 €
25.09.2021
48683 Ahaus
Lage: Das zu veräußernde Reihenmittelhaus befindet sich am Stadtrand von Ahaus in einem Mischgebiet an einer Ortsausgangsstraße. Der Stadtkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diverse Sportvereine offenbaren ein breites Angebotsspektrum z. Bsp im Fußball, der Leichtathletik, Golf, Reiten, Schwimmen, Tennis sowie dem Tanzen und sorgen somit für eine aktive Freizeitgestaltung. Weiterhin erwähnenswert ist das Barock-Wasserschloss Ahaus direkt in der Innenstadt als ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Münster. Nicht zu vergessen sei die wunderschöne ländliche Umgebung von Ahaus mit ihren Naturschutzgebieten, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren geradezu einladen. Verkehrstechnisch ist Ahaus von den Bundesstraßen B70 und B474 umgeben und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.
Ausstattung: - Hohe Deckenhöhe im Wohnzimmer
- Etwa zwei Meter Deckenhöhe in den Schlafräumen und dem Badezimmer
- Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2015
- Wegerecht eines Nachbarn über das Grundstück hinter dem Haus
Objekt: Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein vermietetes Reihenmittelhaus, das um die 1950er Jahre auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Der Grundriss sieht eine außergewöhnliche Raumaufteilung auf insgesamt drei Wohn- bzw. Zwischenebenen vor, wobei zu erwähnen ist, dass sich das Haus in einem unsanierten Zustand befindet.

Der Eingangsbereich des Hauses führt unmittelbar in das zur Straßenseite ausgerichtete Wohnzimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und über einen direkten Zugang in die gemütliche Küche verfügt. Von dort begehbar sind das funktionelle Badezimmer sowie die Treppenstiege zum Zwischengeschoss. Dort angeordnet und über einen Flur erreichbar sind das Kinderzimmer sowie eine zweite Treppenstiege hinauf in das zum Schlafzimmer ausgebaute Dachgeschoss.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet
Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche247,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort48683 Ahaus
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennung357e504c
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf